Архитектурная фирма CJMW занимается предоставлением полного комплекса проектных услуг. Штаб-квартира фирмы находится в городе Уинстон-Салем, Северная Каролина. В настоящий момент фирмой разрабатывается проект Отеля Индиго, расположенного рядом с конференц-центром Wilmington, находящимся в городе Wilmington, Северная Каролина. Помимо отеля, в здании предполагается разместить пространство для розничной торговли, занимающее 2500 квадратных метров.

По словам Брэдли Мэдисона, BIM-менеджера CJMW, проект отеля Индиго послужил причиной для исследования коллективом CJMW многих функций и возможностей IFC в среде Archicad. Фирма и ее партнеры добились больших успехов благодаря использованию методики OpenBIM. CJMW опирается на использование Archicad как в архитектурном проектировании, так и при разработке инженерного наполнения здания.

Использование IFC-данных Archicad стало краеугольным камнем работы CJMW. При осуществлении обмена архитектурными данными с другими BIM-приложениями, Мэдисон полностью полагается на Archicad.

«Без использования встроенных в Archicad IFC-трансляторов, процесс обмена данными был бы куда более трудоемкими и громоздким. — говорит Мэдисон. — Я могу создать необходимые файлы прямо из среды Archicad, выбирая при этом, какую информацию мне требуется передать. Консультантам, к примеру, требуется модель с содержащейся в ней информацией. Подрядчикам же необходимы объемы и окончательные проектные решения. Все что мне требуется — это отметить пару соответствующих переключателей, и отправить только необходимую информацию».

Проект был начат в Archicad 15 и Revit 2012, и затем конвертирован для использования в Archicad 16 и Revit 2013.

Участок, отведенный под строительство Отеля Индиго — не ровный. Перепад высот достигает четырех метров. Основной вход в здание располагается на верхнем уровне ландшафта, а дополнительный вход — на нижнем. Архитекторы фирмы сочли, что свесы кровли должны это смягчить. Комплекс отеля включает в себя двухэтажный объем, предназначенный для размещения торговых площадей, а также кухни, прачечной и ресторана, расположенных на нижнем уровне. Проектом предусматривается также возведение нового 9-ти этажного здания, рассчитанного на 136 номеров. На верхнем уровне предполагается разместить бар и сборный бассейн глубиной 1,2 метра.

У фирмы был всего один месяц на определение необходимых первоначальных затрат, требующееся для формирования заказчиком бюджета, и учитывающее такие факторы, как сложный рельеф, создание торговых площадей и упомянутые ранее свесы кровли.

В качестве подрядчика для строительства комплекса Отеля Индиго была выбрана фирма JM Wilkerson. JM Wilkerson имеет опыт реализации более чем 100 BIM-проектов. Но данный проект стал одним из первых, реализованных на основе архитектурной модели. До этого работа осуществлялась только на основе чертежей, что существенно увеличивало риск допустить ошибки. CJMW выдала подрядчику три модели: концептуальную, эскизную и модель рабочего проекта. По словам Райана Салливана, эти модели оказались очень полезны при совместном с JM Wilkerson определении затрат.

«При помощи несложных манипуляций, мы смогли извлечь прямо из модели не только информацию о площадях и объемах помещений, но и данные относящиеся к объемам работ и материалов, требующихся для строительства. — заявил Салливан. — Также мы использовали модель для создания хорошей презентации, предназначенной для заказчика».

Мэдисон является пользователем Archicad, начиная с версии 6.5, и привык полагаться в проектировании на программное обеспечение. Он старается быть в курсе возможностей, предоставляемых и другими программными продуктами.

«Я уверен в возможностях Archicad еще и потому, что другие члены команды используют различное программное обеспечение. Archicad демонстрирует блестящие результаты при любых обстоятельствах, и я считаю его наилучшем инструментом для работы». Наша фирма имеет возможность значительно быстрее принимать решения на основе информации, получаемой из моделей Archicad.» — объясняет Мэдисон. — «У нас были очень сжатые сроки — всего лишь месяц — на создание модели, определившей основные архитектурные решения будущего здания. Тем не менее, мы справились, и дали возможность генподрядчику оценить проект».

Для увеличения производительности и скорости работы, CJMW также использует в управлении проектами технологии BIM Сервера Graphisoft. Члены проектной группы подключаются к проекту из разных мест, имея возможность работать удаленно три дня в неделю.

«Мы, безусловно, оценили преимущества работы с полностью интегрированной моделью в среде Archicad. Нам потребовалось разместить часть инженерного оборудования размером со школьный автобус в подвале проектируемого здания. И Archicad позволил нам определить, что для размещения оборудования потребуется дверь большего размера».

С тех пор, как CJMW осуществила переход от 2D проектирования в AutoCAD к использованию Archicad, члены проектной группы были приятно удивлены тем, с какой нагрузкой он может справиться, давая фирме возможность работать более эффективно, и отслеживать все изменения — особенно на примере данного проекта.



По материалам Graphisoft BIM ENGINE BLOG

О компании Graphisoft